Omschrijving
Dit sfeervolle vrijstaande kantoorpand is uitgebreid in 2007, volledig gerenoveerd / verduurzaamd, verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is gebruiksklaar. Gelegen op steenworp afstand van het gemeentehuis en op korte loopafstand van het NS-station en het winkelcentrum van Heerenveen met vier parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit pand kan met enige aanpassingen ook (weer) worden aangewend...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 276 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Dit sfeervolle vrijstaande kantoorpand is uitgebreid in 2007, volledig gerenoveerd / verduurzaamd, verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is gebruiksklaar. Gelegen op steenworp afstand van het gemeentehuis en op korte loopafstand van het NS-station en het winkelcentrum van Heerenveen met vier parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit pand kan met enige aanpassingen ook (weer) worden aangewend als woning, dan wel voor een combinatie van wonen en werken.TOTAAL VLOEROPPERVLAKTE (CONFORM NEN 2580 MEETRAPPORT): BVO ca. 380 m² / VVO ca. 275 m².
Begane grond: hoofdentree, hal, toiletgroep, receptie met aansluitend een open grote kantoorstudio, twee kantoorvertrekken, archiefruimte, pantry/keuken, een serveropstelling in de kelderruimte en een zij-entree.
1e verdieping: overloop, twee kantoorkamers en een toiletruimte.
2e verdieping: zolderruimte / archief bereikbaar middels een vaste trap
PARKEERGELEGENHEID
Op het eigen voorterrein is parkeergelegenheid voor 4 auto's.
Voor het overige aangewezen op de openbare parkeergelegenheden in de directe omgeving.
BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Beheerverordening Heerenveen Centrum'; enkelbestemming 'Gemengd' met functie aanduiding 'kantoor'.
Zowel 'kantoor' als ook 'wonen' of een combinatie daarvan zijn toegestaan.
(Bron: ruimtelijkplannen.nl).
MILIEU
Er zijn geen bijzonderheden aangaande de bodemkwaliteit; de locatie is voldoende onderzocht.
(Bron: bodemloket.nl).
BOUWJAREN
Omstreeks 1923 en het pand is omstreeks 2007 aan de achterzijde grootschalig uitgebreid.
VOORZIENINGEN
- 20 zonnepanelen (geplaatst in 2023)
- LED-verlichtingsarmaturen.
- Alarminstallatie.
- Patchkast en diverse datapunten.
- Volledig gestoffeerd.
- Airconditioning.
VERKOOPVOORWAARDEN
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te stellen bij de betreffende notaris.
NOTARIS:
Keuze koper.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Vrij van huur en gebruik, leeg en ontruimd en voor het overige in huidige staat v.v. alle gebouw gebonden installaties, stofferingen en voorzieningen.
AS IS, WHERE IS:
Koper aanvaardt het verkochte op de datum van het ondertekenen van de leveringsakte in alle opzichten op basis van het uitgangspunt ‘as is, where is’, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke staat waarin het verkochte zich alsdan bevindt en koper heeft ter zake van de staat van het verkochte – behoudens expliciete garanties/verklaringen van verkoper – geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
AANVAARDING:
In overleg.
MEER INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN:
Makelaardij Terpstra BV; de heer Wietse Terpstra
K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
0513-626215 / 06-53416405
DISCLAIMER
Deze propositie (inclusief bijlagen) van Makelaardij Terpstra is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Makelaardij Terpstra geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.083,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
276 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
1193 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Bidet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-11-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Voortuin
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
4
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tjalleberd
Sectie
A
Perceelnummer
7425
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.